付过钱，签好合同的刘某，房子刚租赁才三日，正准备开张好好做生意时就被人赶出来了。刘某丈二和尚摸不着头脑。等回过神后，他立即找到出租人陈某要求赔偿自己费、租金、押金等5万多元损失。近日，省人民法院审结该起租赁案件，依法判决支持赔偿。

　　赵某租用了李某所有位于句容市华阳镇的门面房，租期至2011年12月止。2010年6月，赵某将其中一间给陈某，双方签订了租房协议书。陈某租用该房屋后经营食品店至2010年9月。2010年9月，陈某又将该房屋转租给刘某经营使用，租期自2010年9月至2010年12月止。由刘某一次性付给陈某五万余元。该协议签订后，陈某将该房屋于2010年9月交付给刘某使用。2010年9月底，赵某等人与出租人李某解除，并且将所有的房屋包括刘某承租的意见出租给游某使用。2010年10月3日，游某书面通知刘某，要求刘某搬出承租的房屋。

　　法院经审理认为，根据我国规定，当事人一方债务或者有其他致使不能实现合同目的的可以。在租赁合同中，因第三人主张权利，即使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 陈某应将房屋让刘某经营到2010年12月底，但刘某仅使用三日就被迫搬出，现因该讼涉房屋已由他人承租使用，原租赁合同已无法履行，合同目的无法实现。因此依法支持刘某要求陈某返还转让费和租金。