根据《》第215条规定，租赁合同应是要式合同，应当采用书面形式。对于当事人未采用书面形式并且对租赁期限有争议的，则视为不定期租赁。合同是双方当事人意思表示一致的结果，但书面形式是合同成立的有力证据，而口头形式则必须　双方当事人都承认或有两个以上没有利害关系的人给予证明，或由其他凭据可以证明。采用书面形式更能有利避免当事人发生纠纷。