卖方：_______________________
　　买方：_______________________　　买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本转让合同，条款如下：　　一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述书及有关资料交给买方。　　四、双方买卖成交后，即携带房书到_________权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。　　五、卖方所卖房产如有抵押、等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。　　七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。　　八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。　　九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。
　
　　十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。 鉴（公）证意见：  经 办 人：                               鉴（公）证机关（章）                                                                                                                       年   月   日                                                                     （注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）