房产买卖合同(二)


    出卖人:____________ ,以下简称甲方
    买受人:_____________,以下简称乙方
 
    根据国家有关的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
 
    第一条  乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间,建筑面积为 _______平方米。

    第二条  上述房产的交易价格:__________________________________________                               
                                                               
    第三条  付款时间与办法
    1.乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
    2.乙方面交给甲方现金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

    第四条  甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
 
    第五条  税费分担
    1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____ %的交易费;承担公证费、协议公证费。
    2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 _____ %的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
 
    第六条  违约责任
    1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_______%的违约金。
    2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_______%的违约金。

    第七条  本合同主体
    1.甲方是_______、_______、_______ 、_______,共 _______人,委托代理人_______即甲方代表人。
    2.乙方是______________单位,代表人是_____________________
     
    第八条  合同争议的解决方式
    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:
    (一)提交______________仲裁委员会仲裁;
    (二)依法向人民法院起诉。
 
    第九条  其他约定事项:__________________________________________                                     
                                                                
    第十条  本合同经国家公证机关_______公证处公证。
 
    第十一条  本合同一式_______份,甲方人各一份。乙方一份,_______房产管理局、_______公证处各一份。

 

甲方:______________________
代表:(签名) _____________
地址:______________________
电话:______________________

乙方:______________________
代表:(签名) _____________
地址:______________________
电话:______________________

________年_______月_______日

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吴永红律师

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