合同编号：_____________

　　发包人：_______________　　承包人：___________________
　　住所：_________________　　住所：_____________________
　　委托代理人：___________　　营业执照号：_______________
　　电话：_________________　　法定代表人：_______________　电话：_______________
　　BP机号：_______________　　委托代理人：_______________  电话：_______________
　　本工程设计人：_________　　电话：_______________
　　施工队负责人：_________　　电话：_______________

　　依照《中华人民共和国》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况
　　1. 1　工程地点：__________________________________________________。
　　1．2　工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
　　1．3　工程承包方式：双方商定采取下列第__________种承包方式。
　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
　　1. 4　工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
　　1．5　合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

　　第二条　工程监理
　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条　施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：
　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条　发包人义务
　　4．1　开工前__________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
　　4．2　提供施工期间的水源、电源；
　　4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；
　　4．4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
　　4．5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
　　4．6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条　承包人义务
　　5．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
　　5．2　严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
　　5．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
　　5．4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。

　　第七条　材料的提供
　　7．1　由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
　　7．2　由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条　工期延误
　　8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
　　（1）工程是变化和设计变更；
　　（2）不可抗力；
　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
　　8．2　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
　　8．3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　8．4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准
　　双方约定本工程施工质量标准：_______________________________。
　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条　工程验收和保修
　　10．1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
　　（1）____________________________________________________________；
　　（2）____________________________________________________________；
　　（3）____________________________________________________________；
　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
　　10．2　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
　　10．3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

　　第十一条　工程款支付方式
　　11．1　双方约定按以下第__________ 种方式支付工程款：
　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：