问：我最近看中了一套二手房，就差签合同了,听说二手房交易的风险常常很大,请问，在二手房交易合同中，买主应注意哪些方面的问题?

　　答：通常情况下，二手房交易合同中容易发生纠纷和违约率较高的条款主要包括：能否顺利过户、房屋剩余使用年限、房屋质量、房屋实际面积与价格、是否存在产权纠纷或者拆迁问题及违约责任条款等。

　　买方在签合同时应对这些条款仔细阅读，分清双方的权利与义务，并且可以根据自己的要求补充约定。