上海徐汇滨江板块两地块拍出45亿

尽管欧债危机仍在持续发酵,但作为近30年来亚太地区投资最为活跃的地区之一,广东当下仍为外资争相前来投资的热点区域。今年1至8月份,广东外商投资同比增幅达到26.5%,成为当前广东增速最快的所有制投资主体。

   广东省统计局公布的数据显示,1至8月份,广东固定资产完成投资10842.83亿元,同比增长12.9%,增幅比1~7月提高2.2个百分点。相比之下,广东外商投资增速最快,共完成投资673.42亿元,同比快速增长了26.5%,增速比全省整体投资高出13.6个百分点。信息来源:深圳商报 昨天,上海迎来3幅土地集中出让。其中位于徐汇区滨江板块的XH129B—02、XH129D—01商住办地块引发了4个竞买人之间的激烈竞价。最终,保利建锦、信保(天津)股权投资基金联合体以45亿元的总价夺得XH129B—02、XH129D—01地块,折合楼板价27055元/每平方米,溢价率42.9%。

  徐汇区滨江XH129B—02、XH129D—01地块规划用途为商住办用地,土地出让面积66530.1平方米。地块规定住宅比例不得高于总面积的45%,底价为31.5亿元。业内人士认为,当前土地市场的定价以及开发商的拿地心态都更趋理性。据了解,今年以来徐汇龙华板块住宅销售均价已达到6万元/平方米,商办销售均价5.7万元/平方米。

  昨天成交的另外两幅土地,分别是位于嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北的纯住宅用地,被三湘股份联合康毅以11.58亿元摘得;位于浦东新区唐镇新市镇的商办用地,被上海恒生置业以5.2亿元摘得。上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏认为,昨天竞拍的3幅土地以联合方式中标的就有2家,开发商选择联合开发,目的更多是为分担开发风险。信息来源:解放日报

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