国五条新政效应持续发酵，据上海市规土局网站显示，本周（2.25-3.1）上海共有4幅经营性用地出让，其中不乏临近地铁的纯住宅项目，但是却出现看多买少的现象。

　　统计显示，从明日开始，嘉定区安亭镇03B-05、03B-06地块、崇明县建设镇6号地块、奉贤区南桥新城03单元04-06、05-01区域地块及松江区泗砖公路一号地块都将陆续进入现场竞拍环节，其中崇明地块及松江地块为商业用地，嘉定及奉贤地块为居住用地。

　　在四宗地块中，奉贤区南桥新城地块，最为引人关注。地块东至住宅，南至奉贤机动车安检站，西至沪杭公路，北至秀枫苑，出让面积43876.1平方米，容积率为2，起始总价3.51亿元，起始楼板价仅4000元/平方米。该地块将有5号线延伸段地下穿越，项目附近有环城东路站与奉浦站两个站点，但截至今日上午，该地块已有34家企业领取竞买申请书，仅6家企业提交竞买申请，只有一家在网上报价环节报出了3.51亿元的底价。

　　上海搜房网分析师张万雨分析，虽然项目具有地铁房的优势，但地铁建设对该地块的开发销售影响较大。同时开发商需承担因降噪减震而增加的维护成本，而且该地块的开发方案需经地铁公司批准，沟通成本也较高。 “这也是开发商有所顾虑的一部分。 ”信息来源：新闻晚报