2016年已经进入尾声，由于国家利益关系、国家内部矛盾等变化为投资市场造成了很多不稳定因素，这些不稳定因素将导致的后果便是2017年的投资市场成为一个非常规、多波动的市场。新西兰PEX分析师提醒各位投资者尤其是海外投资者一定要做好思想准备，因为国内的市场环境虽然增长缓慢但还相对稳定，唯一的隐藏隐患便是房地产这个大泡沫。但是海外市场则不同，国际间利益关系复杂、国家之间冲突、国内的内战随时可能发生，从而导致某天突然发生市场暴跌或者暴涨。
 

　　众所周知近年来国内的房价一直处于暴涨状态，尤其是北上广深这些一线城市。但是投资者对这几个城市的投资欲望却没有那么强烈，就是因为其中很大一部分就是泡沫，其次，北上广深这样的城市即使能买到也达不到投资效果和理想的居住环境，再加上国人对孩子教育的重视程度以及海外留学的热衷，越来越多的人关注海外留学、海外房产投资，已经将视线转向了海外。新西兰PEX分析师根据投资者的行为总结分析了下，同样房价暴增的澳洲，国内的投资者比较多，原因便是澳洲房产的升值潜力和租金回报都很高，中国的高金资产人士将大量的钱投入到海房地产，尤其是在现时国内房价虚高、限购的环境下，海外地产更是成为国内投资者的投资"热宠"。.但是面对这样的市场，有一部分在国内房地产投资中"如鱼得水"的投资者却在澳洲、欧洲等海外楼市投资中屡屡碰壁。使得海外投资损失巨大，那么应该如何规避这些投资风险呢？
 

　　新西兰PEX分析师指出，不同的国家有不同的文化和经济政策，市场需求和经济发展也不相同，如果国内投资者带着已有的投资经验去海外市场投资房产，肯定是行不通的。因为针对不同国家的房产投资需要进行认真仔细的前期调研了解当地的风土人文风情，以及基本法律法规等，同时还需寻求专业投资理财机构的分析来规避投资中可能遇到的风险。

　　新西兰PEX分析师为大家总结几个关键点，预防风险。首先要明白海外投资风险的客观存在性，他是不以投资者的主观意志为转移，第二、海外投资的风险的多样性以及多层次性，变化多需要更多警惕。第三、投资者需要及时加强投资的可行性分析做好准备工作，积极应对风险。第四、请专业公司资深分析，进行海外投资。