近日，中旗法院民二庭在处理一起房屋租赁合同纠纷案中，转变办案思路，灵活运用调解手段，达到了更好地化解矛盾效果。
 

　　原告边某与被告朗某签订了房屋租赁合同，约定租期为一年，租金15000元一次性付清。但被告支付10000元后，剩余5000元一直未付，原告在被告使用7个

月后多次索要未果的情况下，诉至法院要求被告支付剩余的5000元房租。审判法官在向被告送达应诉手续的过程中了解到，被告从外地来中旗做生意，由于对经

营行业缺乏了解，开张后生意惨淡，已停止经营一段时间了，所以被告不想继续租赁房屋，且实在是没有支付剩余租金的能力。鉴于此，审判法官与原告进行了

沟通，探讨在诉讼请求之外解决双方纠纷的可能性。原告对被告的情况也知晓，因此原告同意只要被告搬离，可以提前解除租赁合同，剩余租金也不再要求被告

支付。最后，在审判法官的协调下，被告将租赁房屋腾出，原告撤诉，该案圆满解决。