安徽法院网讯  “请认真核对内容，确认无误后，在这里签字……”，近日，在东至县人民法院的法官调解室，34户房主在法官的指导下认真核实调解协议内容，并签字确认；同月22日，东至县汇金商业运营管理有限公司（以下简称汇金运营公司）将调解协议确定的租金汇入法院账户，34户房主依次办理了领款手续，至此，34户房主与汇金运营公司、东至县金域置业有限公司（以下简称开发商）的房屋租赁合同纠纷系列案圆满结案。

　　原告与开发商签订了《购房合同》，同时也与汇金运营公司签订了返租的《商品租赁经营管理合同》，约定每季度首5日支付本季度的租金。2017年4月1日后，汇金运营公司开始停止支付租金，并明确表示不再履行合同。故，2017年8月14日开始，34户房主依次到该院提起诉讼。原告诉称，汇金运营公司与开发商在操作上具有统一性和一致性，其是专为开发商高价销售商铺而成立的，应从属于开发商，因此，开发商应对原告的租金损失承担连带责任。

　　因本案涉案人数众多，影响面广，考虑到若不能妥善解决，可能会出现群体性上访，承办法官高度重视，审慎处理。在开庭审理时，邀请了该县直机关30多位代表旁听了该案的庭审，直面真实感受法院的公开公正庭审。庭审之后，承办法官多次组织34户房主代表、汇金运营公司、开发商进行协调，多次通过电话沟通、单独谈话、会议座谈的方式，集思广益寻找该案调解的突破口，确保34户房主的损失最小，最后，双方终于达成了一致调解协议。遂出现了开头的一幕，在领款时，户主们纷纷表示，非常感谢承办法官为此案付出的努力和辛苦，依法保护了他们的合法权益。